お役立ち記事・コラム

賃貸 vs 購入の判断に役立つ最新情報をお届けします。住宅ローン・税制・金利など、住まい選びのポイントを専門的な視点で解説。

• 賃貸・購入比較2026年3月5日

  【2026年版】東京23区エリア別｜賃貸 vs 購入どっちが得？家賃相場×物件価格マップで徹底検証

  港区・世田谷区・江東区など東京23区の主要エリアごとに家賃相場と購入価格を比較。エリアによって賃貸有利・購入有利が逆転するポイントを解説します。

• 金利・ローン2026年3月5日

  【2026年版】フラット35は今こそ検討すべき？金利上昇時代の全期間固定ローン完全ガイド

  変動金利の上昇が続く2026年、全期間固定のフラット35が再注目。金利推移・審査基準の広さ・フラット35Sの優遇制度を徹底解説し、変動金利との比較シミュレーションを提示。

• 賃貸・購入比較2026年2月25日

  【2026年版】家賃値上げを通告されたら？拒否の権利と「見えないリスク」を徹底解説

  普通借家なら拒否可能、でも大家との関係悪化やお目こぼし厳格化のリスクも。交渉戦略と購入検討のタイミングを解説。

• 税制・控除2026年2月16日

  【2026年版】住宅ローン控除が激変！中古住宅が「新築並み」に優遇される改正ポイント完全解説

  控除期間10年→13年、借入限度額+500万円、床面積40㎡へ緩和。中古住宅の控除拡充と節税シミュレーションを解説。

• 金利・ローン2026年2月16日

  【2026年版】共働きペアローンは本当にお得？離婚・収入減・死亡リスクをシミュレーションで検証

  5人に1人が利用するペアローン。控除2倍のメリットと離婚・死亡時の落とし穴をシミュレーションで徹底検証。

• 金利・ローン2026年2月9日

  【2025-26年版】金利0.75%時代！変動金利は危険？固定に逃げるべき損益分岐点を徹底検証

  政策金利0.75%時代の変動 vs 固定。5年ルールの罠、シミュレーション対決、残債割れリスクまで解説。

• 賃貸・購入比較2026年2月10日

  【2026年版】家賃高騰でも「あえて賃貸」は正解か？インフレvsデフレで変わる35年後の資産格差

  家賃の遅行性・住み替え不能リスクと賃貸のデフレ耐性・流動性。インフレ/デフレ分岐点を解説。