賃貸 vs 購入の判断に役立つ最新情報をお届けします。住宅ローン・税制・金利など、住まい選びのポイントを専門的な視点で解説。
港区・世田谷区・江東区など東京23区の主要エリアごとに家賃相場と購入価格を比較。エリアによって賃貸有利・購入有利が逆転するポイントを解説します。
変動金利の上昇が続く2026年、全期間固定のフラット35が再注目。金利推移・審査基準の広さ・フラット35Sの優遇制度を徹底解説し、変動金利との比較シミュレーションを提示。
普通借家なら拒否可能、でも大家との関係悪化やお目こぼし厳格化のリスクも。交渉戦略と購入検討のタイミングを解説。
控除期間10年→13年、借入限度額+500万円、床面積40㎡へ緩和。中古住宅の控除拡充と節税シミュレーションを解説。
5人に1人が利用するペアローン。控除2倍のメリットと離婚・死亡時の落とし穴をシミュレーションで徹底検証。
政策金利0.75%時代の変動 vs 固定。5年ルールの罠、シミュレーション対決、残債割れリスクまで解説。
家賃の遅行性・住み替え不能リスクと賃貸のデフレ耐性・流動性。インフレ/デフレ分岐点を解説。